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団地好きの、団地好きによる、団地に住むためのサイト

「団地R不動産」の千葉敬介氏に聞く

2013年1月8日(火)

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 団地物件だけを紹介する不動産情報サイト「団地R不動産」をご存知だろうか。全国の団地物件を運営担当者自ら取材し、エッジの立った部屋のみを選りすぐった専門サイトである。「ノスタルジーの中に住まう」「庭とともに暮らす」「丘にそびえる城」――。サイトに並ぶ物件は、いずれもクセがあるが、魅力のあるものばかり。団地を愛する担当者の主観が思いきり込められた物件紹介文も、来訪者の心をとらえている。

 2011年12月にサイトを開設して以降、団地ファンのみならず、メディア関係者などからも幅広い注目を集め、アクセスを増やし続けている。この一風変わったサイト、実は不動産業界では有名な「東京R不動産」の運営メンバーが立ち上げた。昨年11月には書籍も出版した団地R不動産の千葉敬介氏に、サイトと団地の魅力を聞いた。

(聞き手は蛯谷 敏=日経ビジネス)

団地専門の物件紹介サイトとは、またユニークなサイトですね。

千葉敬介(ちば・けいすけ)氏
1972年東京生まれ。95年東京都立大学(現首都大学東京)工学部建築学科卒
建築事務所勤務の後、グラフィックデザイン、Webデザイン、CG、映像制作などに携わり、2004年に「東京R不動産」に参画。東京R不動産では、不動仲介の仕事をする傍ら、2007年に「密買東京」というECサイトを開始。2011年12月に「団地R不動産」をスタート。2012年11月には『団地に住もう!東京R不動産』を出版した。(写真:村田 和聡、以下同)

千葉:もともとのきっかけは、東京R不動産がベースにあるんです。このサイトで紹介している賃貸物件は普通とはちょっと違っていて、大衆受けはしないけど、良さが分かる人には分かる的な物件が多いんです。

 例えば、間取りがすごく狭いんだけれど、窓から素敵な桜並木が眺められたり、もともとは倉庫として使っていた天井の高い物件だったり、築50年の戸建てだけど、内装を自由に変えられたり。仲介する僕ら自身の「何かいいな」という感性を頼りに、物件の魅力を一人称で語り伝えていくのがコンセプトなんです。決して万人受けはしないけれど、琴線に触れた人には借りてもらえる。2003年頃から始めて、結構な認知を得たんですが、このサイトで物件探しをしている過程で、面白い団地物件がいくつかあったんですね。

 これは肌感覚なんですけれど、僕らがいいなと思う団地なら、同じように評価してくれるお客さんは結構いるだろうという手応えがありました。団地だけを特集して、うまく魅力を見せられれば、潜在的な需要を開拓できるのではないかと、何となく感じていたんです。

 そんなことを考えていた時に、東京R不動産の創業メンバーの1人である馬場正尊が、京都市伏見区の観月橋団地で再生プロジェクトを始めたんですね。(詳細はこちら)。このプロジェクトを見ていて、団地ってやっぱり魅力があるじゃないか!ということになりまして。サイトを始めてみることにしました。

団地の魅力って、どんなところにあるんでしょう?

千葉:団地と一言でいっても、実は様々な形があるのですが、僕らがイメージしているのは古い公営住宅が近いです。その魅力は全てを語り尽すことはできないと思うんですが、まず建物としてすごく魅力的だと思っています。

 何ていうんですかね。飾らないというか。いわゆるモダニズムを純粋に追いかけて作った建物という感じでしょうか。余計なものを削ぎ落とした、素朴な佇まいの形にものすごく惹かれますね。水平、垂直、幾何学的で、至ってシンプル。多少素っ気なさすぎる面もありますが、全然飾らないところが、僕にとってはすごく魅力的に映ります。

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「団地好きの、団地好きによる、団地に住むためのサイト」の著者

蛯谷敏

蛯谷敏(えびたに・さとし)

日経ビジネス記者

日経コミュニケーション編集を経て、2006年から日経ビジネス記者。2012年9月から2014年3月まで日経ビジネスDigital編集長。2014年4月よりロンドン支局長。

※このプロフィールは、著者が日経ビジネスオンラインに記事を最後に執筆した時点のものです。

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