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マンション:8月の首都圏発売戸数は1.9%増加

2007年9月13日(木)

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 不動産経済研究所が9月13日に発表した8月のマンション市場動向調査によれば、首都圏(東京、千葉、埼玉、神奈川)におけるマンションの新規発売戸数は、前年同月比1.9%増の3337戸だった。8カ月ぶりに前年同期比が増加となった。

 新規発売戸数に対する月間契約率は65.6%で、前年同月比11.7ポイントのマイナス。5カ月連続で80%を下回った。

 1戸当たりの平均価格は、前年同月比で104万円上昇して3965万円。1平方メートル当たりの単価は53.9万円で、前年同月比で1.8万円上昇した。

 8月の近畿圏(大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、和歌山)の新規発売戸数は、前年同月比31.3%減の1076戸。月間契約率は56.4%と、前年同期比24.1ポイントのマイナスだった。

 1戸当たりの平均価格は3183万円。前年同月比は183万円低下と3カ月ぶりのダウン。9月の新規発売戸数は3400戸程度となる見込みである。

(NBO)

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