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発熱する窓、コケがはえた壁

リフォームショーで見た逸品

  • 酒井 栄子

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2008年9月1日(月)

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 200年住宅という言葉がちょっとしたブームになっている。日本の住宅は平均すると30年で建て替えられているが、この立て替えを6倍の200年にしようという運動だ。住生活基本法の制定を踏まえて、自民党の住宅土地調査会が、2007年5月28日に取りまとめた政策提言だ。

 住生活基本法を具現化した200年住宅ビジョンの狙いの1つに、住宅の長寿化と同時に中古住宅市場の活性化、品質向上がある。となると、中古住宅市場の拡大のカギを握るのが、リフォーム力だ。

 そこで今回、東京ビッグサイトで開催された「ビルダーズ&リモデラーズショー2008」を取材し、リフォーム市場の将来性を探った。

 会場を歩いてみて分ったのは、長寿住宅を意識した「高耐久」、時代の要請を反映した「省エネ」「耐震」「セキュリティー」などが大きな関心を集めていることだ。

 省エネに関しては、窓ガラスやサッシで断熱性能の優れたものがある。フィグラ(東京都千代田区)の発熱ガラスはその1つ。新日軽と共同開発した発熱ガラス入りサッシ「窓暖」は、従来品よりも大幅に断熱性能をアップしてある。複層ガラスの内面に特殊金属膜を溶融し、通電することでガラス自体を発熱させるシステムだ。窓を暖めることにより、冷気をシャットダウンし、夏は特殊金属膜の熱線遮断効果で外部幅者熱を遮断でき省エネにつながる。

 コケを使って省エネを実現したのが、国際環境デザイン協会(東京都港区)の「エコモス・システム」だ。コケで屋上緑化することにより都市のヒートアイランド現象を緩和するのに役立つ。屋上だけではなく、壁面もコケで緑化できる。コケは一見湿度が必要な気がするが、コケには保湿性があり、灌水、施肥、除草、刈り込みなどのメンテナンスがほとんど要らない。2000種類もあるコケの中から選んだ成長力のあるコケを使っている。

 耐震分野で目についたのが、AIR免震販売(東京都港区)のAIR免震だ。地震が起きた瞬間、ホバークラフトのように基礎上盤を浮かせる。建物自体を持ち上げ地震の揺れを建物に伝えにくくするという免震装置だ。これにより地震の加速度(揺れの強さ)を最大20分の1に減衰することが可能だ。

 既存の建物を耐震補強させる方法として、東北テクニカルワーク(宮城県多賀城市)の「剛心アーム」がある。外壁に4本ないし5本ほどの鉄骨をつけ、天井裏でワイヤによりその鉄骨同士を結び合わせる。ガチガチに固めるわけではなく、しならせて柔軟性を持たせた補強だ。これにより支柱のせん断耐力を無駄なく伝え合い建物の倒壊を防ぐことができる。

 ほかには次の製品を動画の中で紹介している。

 指紋で解錠できる清水システムサプライ(長野県長野市)の後付け指紋錠「一寸防止ロック」。既存の錠前・ノブはそのままで追加錠として既存の扉に取り付けることができるのが特徴だ。

 浜新硝子(福岡県柳川市)の瞬間調光ガラスは、ガラスの中に粒子がありそれをボタンひとつで曇らせたりできる窓だ。

 トレンド見つけ隊では、日経ホームビルダーの真部保良編集長にリフォームの新しい動向を聞いた。

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(システム条件がWindows XP Service Pack 2 or Vista以降で、Quicktime7.2が必要です。MACの方は、Mac OS X v10.3.9とv10.4.9以降。必要に応じてインストールをお願いします。
Quicktime:windowsMac)

また、Windows VistaのInternet Explorer7でご覧になれない方は「スタート」⇒「コントロールパネル」⇒「プログラム」⇒「規定のプログラム」⇒「プログラムのアクセスとコンピュータの規定の設定」⇒「カスタム」⇒「規定のメディアプレイヤーを選択してください」で「Windows Media Player」を設定してください。

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